Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Delle Casse 125, Gallicano nel Lazio

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Mediazionecasa propone in vendita

Codice Unico: RM12378

� PORZIONE DI BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO – GALLICANO NEL LAZIO, VIA DELLE CASSE

� Indirizzo: Via delle Casse 125, Gallicano nel Lazio (RM)

� Superficie abitativa: 110 mq su due livelli

� Giardino privato: 1.300 mq pianeggiante

� Descrizione dell’immobile

Porzione di villa bifamiliare immersa nel verde, situata in posizione tranquilla e riservata, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi esterni e contatto con la natura, senza rinunciare ai principali collegamenti e servizi.

� Distribuzione interna

Piano Rialzato:

� Soggiorno con angolo cottura a vista

� Due camere da letto comode

� Bagno finestrato con ottime dimensioni

Sala Hobby (Piano S1 sbancato):

Locale multiuso con servizi

� Uscita diretta sul giardino tramite portafinestra

� Spazi Esterni

Ampio giardino privato di 1.300 mq pianeggiante, ideale per barbecue, area giochi, zona relax o orto familiare

• Esterno in tinta, ben tenuto

� Prezzo richiesto: € 195.000, 00

✨ Caratteristiche Tecniche e Comfort

Infissi in PVC doppio vetro

Portoncino blindato

Utenze attive:

� Acqua da pozzo privato

� Riscaldamento tramite bombolone GPL

⚡ Corrente elettrica diretta

♻️ Fossa biologica

� Posizione e Collegamenti

La proprietà si trova in via delle Casse, in zona collinare verdeggiante di Gallicano nel Lazio, a 5 minuti in auto dal centro del paese, dove sono presenti:

� Supermercati, farmacia, bar, tabacchi, poste, scuole, banca

� Fermate Cotral per Zagarolo FS – Roma Anagnina – Palestrina – Genazzano

� A soli 15 minuti da San Cesareo (uscita A1) e Zagarolo FS (treno per Roma Termini in 30 min)

� Collegamento rapido alla via Prenestina Nuova

� Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa immersa nel verde con ampi spazi esterni e buone connessioni.

� Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!...